Herramienta propietaria con El Sello Palacios · Cálculo server-side
¿Me compensa cambiar de hipoteca?
Compara los intereses que te quedan por pagar con tu tipo actual frente a un tipo nuevo, descuenta los costes de cambiar y descubre el ahorro neto real, cuánto bajaría tu cuota y en cuántos meses recuperas los gastos del cambio.
🔄
El veredicto aparecerá aquí
Rellena los datos y pulsa calcular. Los cálculos se hacen en el servidor.
Aviso legal — léelo antes de tomar decisiones
Calculadora orientativa. No constituye oferta vinculante ni asesoramiento. Usa la amortización francesa sobre el capital pendiente y el plazo restante, sin tener en cuenta vinculaciones, bonificaciones ni comisiones de apertura del nuevo préstamo.
Las comisiones por amortización anticipada, subrogación o novación están reguladas por la Ley 5/2019 y dependen de tu escritura y del tipo de interés (fijo o variable). Revisa tu contrato y la FEIN del nuevo banco antes de decidir.
El ahorro real puede diferir del mostrado. La decisión final debe basarse en la oferta vinculante (FEIN) de la entidad.
¿Cuándo compensa subrogar la hipoteca?
Cambiar la hipoteca de banco (subrogación) o renegociarla con el tuyo (novación) puede ahorrarte miles de euros… o no compensar nada. Depende de tres cosas: cuánto baja el tipo, cuánto te queda de hipoteca y cuánto cuesta el cambio.
Esta calculadora compara los intereses que pagarías con tu tipo actual frente al nuevo, le resta los costes (comisión, tasación, gestoría) y te da el ahorro neto y el punto de equilibrio: cuántos meses tardas en recuperar lo que cuesta cambiar. Si quedan pocos años, ojo: en el sistema francés ya has pagado el grueso de intereses, y el margen es pequeño.
Si los números salen, el siguiente paso es conseguir esa oferta nueva al mejor precio — eso es lo que hago como broker, negociando con más de 20 entidades.
También te puede interesar
Otra herramienta
Stress test Euríbor
Si tu hipoteca es variable, mira cuánto subiría tu cuota si el Euríbor sube.
Otra herramienta
Fija vs variable vs mixta
Si vas a cambiar, decide la modalidad con números en 3 escenarios de Euríbor.
Servicio
Servicio de broker hipotecario
Consigo la oferta de subrogación al mejor precio. +20 entidades.
Diseñada por Antonio Palacios Cambero (Toño Palacios)
Saber si compensa cambiar de hipoteca no es solo restar tipos: hay que pesar comisiones, años restantes y el momento del cuadro de amortización. Esta calculadora aplica ese criterio. Si los números salen, consigo la subrogación al mejor precio como broker.
¿Los números salen a favor de cambiar?
Llámame antes de firmar la subrogación. Negocio con +20 entidades para que el tipo nuevo sea de verdad el mejor de mercado, no solo mejor que el que tienes.
¿Inviertes en inmobiliario? Recibe oportunidades ya analizadas, antes que nadie, en mi canal de Telegram.
Únete al canal